Перевод помещений (в жилой или нежилой фонд)

Перевод жилого в нежилой фонд

  В последнее время мы часто наблюдаем ситуацию, когда люди продают жилые помещения на первых этажах «под нежилое». Для владельцев таких квартир, это удобно, потому что после перевода в нежилой фонд (допустим под магазин) увеличивается стоимость объекта. Для предпринимателей - потому что есть возможность приобрести нежилое помещение, доступное, небольшое, в выгодном районе.

  При совершении подобной сделки самое важное это, стоит ли земельный участок, за которым числится здание на кадастровом учете. Чтобы сделка была совершена, требуется как минимум 60% голосов собственников, если участок оформлен в соответствии с ФЗ - 100% голосов.

  Юристы КЦ «Дозор» готовы помочь вам в переводе квартиры в нежилое помещение. Если у вас возникли проблемы с ранее сделанной перепланировкой, наша компания также готова взять на себя решение этого вопроса.

Этапы работ по переводу помещений

  • Экспертиза помещения навозможность перевода изжилого внежилой фонд или перевода помещений изнежилого вжилой фонд
  • Разработка предпроектной ипроектной документации
  • Согласование паспорта фасада
  • Согласование проектной документации. Получение Разрешения
  • Внесение изменений вбазу БТИ
  • Получение нового свидетельства
vkontakte facebook odnoklassniki twitter